آرشیو راه و مسکن

۵ جاده هوشمند در سال ۲۰۲۶؛ این تکنولوژی می‌تواند دنیای رانندگی را دگرگون کند

با گذار دنیا به نیمه دوم دهه ۲۰۲۰، مهندسی زیرساخت‌های شهری دست به تغییری بنیادین زده تا جاده‌ها از نقش یک سطح صرف برای عبور و مرور، به پلتفرم‌های هوشمندی تبدیل شوند که انرژی تولید می‌کنند، خودشان را تعمیر می‌کنند و با خودرو‌ها گفت‌و‌گو می‌کنند. در این سال، نوآوری‌هایی که زمانی در حد رمان علمی بودند، به پروژه‌های اجرایی در نقاط مختلف جهان تبدیل شده‌اند و تصویری از آینده‌ای را رقم می‌زنند که در آن رانندگی ایمن‌تر، سبزتر و هوشمندتر از همیشه است. 

اجاره‌نشینی از انتخاب تا اجبار؛ دولت وارد بازی جدید شد

در شرایطی که بازار مسکن همچنان با رکود معاملات و فشار بی‌سابقه بر مستأجران روبه‌روست، دولت از طرحی تازه با عنوان «ثبت‌نام مسکن استیجاری» رونمایی کرده؛ طرحی که هدف آن ایجاد دسترسی پایدارتر دهک‌های متوسط و پایین به واحدهای اجاره‌ای و کنترل نسبی التهاب در بازار اجاره عنوان شده است.

پیش‌بینی ترسناک از بازار مسکن| انفجار قیمت در پیش است ؟

کمبود واحدهای کوچک‌متراژ در شمال تهران نه از نبود تقاضا، بلکه از گره‌های مقرراتی می‌آید؛ جایی که الزام تأمین پارکینگ، سازندگان را به سمت ساخت واحدهای بزرگ‌تر از نیاز واقعی خانوارها سوق داده و بازار مسکن را وارد چرخه‌ای پرهزینه کرده است.

نقشه جدید اجاره در غرب تهران؛ کجا ارزان‌تر است؟

بررسی فایل‌های رهن کامل آپارتمان‌های نوساز در غرب تهران طی بهمن‌ماه نشان می‌دهد بازار مسکن وارد فاز قیمتی تازه‌ای شده؛ جایی که رهن یک واحد ۹۰ متری در برج ۲۰ طبقه‌ای در سعادت‌آباد به ۱۰ میلیارد تومان رسیده و فاصله قیمت‌ها میان محله‌های مختلف، بیش از هر زمان دیگری عمیق شده است.

قفل بازار مسکن باز شد (۸ بهمن ۱۴۰۴)

بازار ملک و مسکن در کشور، همچنان در باتلاقی از رکود تورمی گرفتار شده است؛ شرایطی که در آن قیمت‌ها نه با جهش‌های ناگهانی، بلکه با حرکتی آرام و مداوم (خزنده) به سمت بالا می‌روند. شاخص‌ترین تابلوی وضعیت فعلی، تضادی عجیب در نحوه محاسبه ارزش ملک است؛ از آنجا که نرخ تورم عمومی اقتصاد از رشد قیمت مسکن پیشی گرفته، شاهد آن هستیم که اگرچه قیمت‌ اسمی (عددی که روی برگه معامده می‌خورد) بالا رفته، اما قیمت واقعی مسکن پس از تعدیل با نرخ تورم، مسیری نزولی را طی کرده و عملاً ارزش دارایی مردم در مقایسه با دیگر کالاها کاهش یافته است.

فاجعه پنهان در تهران؛ ارز و طلا رشد کردند اما مسکن درجا زد

در حالی که نرخ تورم عمومی سقف‌های جدیدی را درنوردیده است، بازار مسکن علی‌رغم افزایش ظاهری قیمت‌ها، عملاً در مسیر "کاهش ارزش واقعی" قرار گرفته و فاصله معناداری با دیگر بازارها پیدا کرده است. این پارادوکس اقتصادی که کارشناسان آن را رکود تورمی می‌نامند، هشداری جدی است مبنی بر اینکه خوش‌نامِ مسکن به‌عنوان تکیه‌گاه حفظ سرمایه، در اثر سرعت‌گیر تورم بلاموضوع شده و اعداد نجومی روی قراردادها دیگر بازتاب‌دهنده واقعی قدرت خرید و ارزش دارایی مردم نیست.

آژیر قرمز برای مسکن پایتخت؛ شهرداری تهران آخرین روزنه امید را بست!

فعالان بازار ساخت‌وساز، تصمیم جدید شهرداری تهران برای «درآمدسازی بیشتر از محل عوارض تولید مسکن» را به‌عنوان رکن پنجم رکود۱۴۰۵ توصیف کردند. درآمد حاصل از عوارض ساخت‌وساز در لایحه بودجه شهرداری، ۴۴درصد جهش کرده است. این در حالی است که چشم‌انداز ساخت‌وساز از لابه‌لای ۴ دیوار بزرگ ضدتولید در این بخش، «ادامه رکود» را نشان می‌دهد. این تصمیم، دیوار تازه‌ای در برابر فعالیت‌های ساختمانی است. در این زمینه رئیس‌انجمن صنعت ساختمان هشدار داد.

پرداخت وام ۱۰ میلیاردی به متقاضیان؛ دولت قدم بلند را برای رفاه مردم برداشت

در شرایطی که ناوگان حمل‌ونقل عمومی کشور با فرسودگی شدید و کاهش ظرفیت مواجه است، کارشناسان بر این باورند که تخصیص فوری وام به بخش راه و واردات اتوبوس، یک گزینه انتخابی نیست، بلکه یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر برای حفظ جان شهروندان و تحرک اقتصادی است. 

ورود سامانه بارشی جدید به ایران؛ ۱۴ استان درگیر می‌شوند

ورود یک سامانه بارشی قدرتمند و چندوجهی از مرزهای غربی، سکوت هوایی کشور را درمی‌شکند تا در حالی که از امروز چهارشنبه چرخ و فلک آب‌وهوایی را به حرکت درآورد، اکثر نقاط ایران را در دو روز آینده زیر بار رگبار، رعدوبرق و برف سنگین ببرد؛ شرایطی که سازمان هواشناسی با هشداری جدی نسبت به لغزنده بودن جاده‌ها و اختلال در سفرها، شهروندان را به آمادگی کامل برای مواجهه با این پدیده فراخوانده است.

تلفات ۳۰ درصدی آب؛ زخمی قدیمی تهران دهان باز کرد!

دسته‌ای از بانیان وضع موجود تهران، در آستانه دور جدید انتخابات مدیریت شهری، این روز‌ها در نقش منتقدان وضعیت موجود ظاهر شده‌اند. این گروه شامل مدیران شهری هستند که در سال‌های گذشته، چه به‌صورت مستمر و چه مقطعی، در سیاستگذاری ها، مصوبات، طرح‌ها و اجرای آنها در حوزه اداره شهر، به طور مستقیم یا غیرمستقیم نقش داشته‌اند.