بازار مسکن تهران دچار شکاف طبقاتی عمیقی شده است؛ در حالیکه بسیاری از شهروندان از خرید یک خانه معمولی ناتوان هستند، قیمت برخی خانه های لوکس در تهران به میلیونها دلار رسیده است؛ خانههایی لاکچری که با امکانات هتلهای پنجستاره رقابت میکنند و تنها در دسترس طبقهای خاص قرار دارند.
دولت در ادامه تلاشها برای مهار سوداگری در بازار مسکن، اجرای مالیات جدیدی را در دستور کار قرار داده که اینبار مستقیماً فروش ملک را هدف قرار میدهد. این سومین ابزار مالیاتی در حوزه املاک پس از «مالیات بر خانههای خالی» و «مالیات بر املاک لوکس» است؛ با این تفاوت که محاسبه آن بر مبنای رشد واقعی قیمت ملک و مدتزمان تملک صورت میگیرد، بهگونهای که هرچه دوره مالکیت طولانیتر باشد، نرخ مالیات کمتر خواهد بود.
نحوه محاسبه نرخ و میزان مالیات املاک لوکس را در این ویدئو ببینید.
.بررسیها از دریافت مالیات از این املاک نشان میدهد، حداقل مبلغی که مالکان این املاک باید پرداخت کنند ۱۰ میلیون تومان در سال است.
