کابوس بیپایان مستأجران | مالیات لوکسها وصول شد!
در لایحه بودجه۱۴۰۵، رقم پیشبینیشده برای درآمدزایی دولت از محل «دریافت مالیات از واحدهای مسکونی لوکس»، ۷۰۰میلیاردتومان است که برخلاف مالیات اولی، ۴۰درصد افزایش یافتهاست.
برچسب: مالیات خانه های خالی
دلالان مسکن دیگر شانسی ندارند؛ سودای سوداگری تمام شد
قانون مالیات بر خانههای خالی که روزی قرار بود بازار مسکن را از احتکار نجات دهد، هنوز درگیر کمبود داده، مقاومت مالکان و ضعف سامانههای نظارتی است. در حالیکه دولت از شناسایی میلیونها ملک خبر میدهد، آمار واقعی سازمان مالیاتی نشان میدهد تنها بخش کوچکی از خانههای خالی به تور مالیات افتادهاند.
شکست طرح مالیات بر خانه های خالی | مجلس سرانجام اعتراف کرد
طرح مالیات بر خانههای خالی و لوکس، با هدف کاهش سوداگری ملکی و افزایش عرضه مسکن، در عمل نتوانسته اثرگذاری چشمگیری داشته باشد. یکی از دلایل اصلی، ضعف در شناسایی دقیق واحدهای مشمول مالیات و نبود سامانههای جامع اطلاعاتی است که امکان رصد دقیق وضعیت مالکیت را فراهم کند. در نتیجه، بسیاری از خانههای خالی یا لوکس همچنان از مالیات معاف باقی ماندهاند و تأثیر مورد انتظار بر بازار مسکن کاهش یافته است.
خانه های خالی به دام دولت افتادند
با راهاندازی سامانه املاک و اسکان، دولت گام مهمی برای شفافسازی و ساماندهی بازار مسکن برداشته است؛ سامانهای که علاوه بر شناسایی خانه های خالی و تبیین سیاستهای مالیاتی، میتواند نقش موثری در هدفمند شدن سیاستگذاریهای حوزه مسکن ایفا کند.
پایان یکهتازی صاحب خانه ها؛ مستاجران نفس راحت کشیدند
رکود طولانیمدت در بازار مسکن، یکی از چالشهای جدی اقتصاد ایران به شمار میآید که پیامدهای گستردهای در ابعاد اقتصادی، اجتماعی و حتی روانی بهدنبال دارد. در چنین وضعیتی، کاهش معاملات خرید و فروش، توقف یا کندی ساختوساز، و افت تمایل به سرمایهگذاری در بخش مسکن، از نشانههای شاخص بهشمار میروند. این شرایط نهتنها فعالان بازار مانند سازندگان، مشاوران املاک و سرمایهگذاران را با زیانهای جدی مواجه میکند، بلکه اثرات زنجیرواری بر صنایع وابسته مانند سیمان، فولاد، کاشی، خدمات فنی و مهندسی نیز برجای میگذارد و اشتغال در این حوزهها را بهشدت کاهش میدهد.
جادوی غول اروپا در بازار | ایران کیش و مات شد!
دولت و شهرداریهای پایتختهای انگلیس و فرانسه برای کاهش تعداد خانههای متروکه و افزایش عرضه مسکن در بازار، از دو ابزار کلیدی مالیات و پروانه ساخت استفاده میکنند. این سیاستها با هدف تشویق مالکان به بازسازی یا فروش املاک بلااستفاده و افزایش دسترسی به مسکن در این شهرها اجرا میشود.
مجلس به سراغ مالکان این خانه ها آمد
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای دقیق قانون مالیات بر خانههای خالی، تسریع در اجرای قانون جهش تولید مسکن، جذب سرمایهگذاری بخش خصوصی، توسعه فناوریهای نوین ساختوساز و هدایت پروژههای مسکن به شهرهای کوچکتر، میتواند بازار مسکن را از رکود خارج کرده و قیمتها را متعادل کند.
مالکان این خانه ها نقره داغ می شوند
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: برای افراد دارای مالکیت بیش از یک واحد، در مرحله نخست پیامک اخطار ثبت اطلاعات در سامانه اسکان و املاک ارسال میشود و در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه مشمول مالیات خانههای خالی میشوند.
این افراد مشمول جریمه مالیاتی شدند
مالیات بر خانههای خالی یکی از ابزارهای مالیاتی است که با هدف فعالسازی بخشهای غیرفعال بازار مسکن و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا طراحی شده است. بر اساس بند ۵ تبصره ۸ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، مشخص شده است که این مالیات از چه افرادی دریافت خواهد شد.
مسکن مهر گرفتار بحران جدید شد | واکنش فرزانه صادق چیست؟
یکی از مسائل اساسی در حوزه مسکن، طرز تعیین قیمتهای غیرقانونی و ناشفاف برخی مشاوران املاک در بازار مسکن است، اظهاراتی که مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی انجام داد.