سند سبز و سند زرد ملکی چه تفاوتی با هم دارند؟
سند سبز تکبرگ نسل جدید اسناد رسمی است و بر اساس قانون الزام به ثبت معاملات طراحی شده است. اسنادی که از ۳ تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر میشوند، معمولا سبزرنگ هستند و مشمول قانون جدید میشوند.
برچسب: سامانه املاک و اسکان
هشدار مجلس؛ سامانههای مسکن باید فوراً تعطیل شوند!
سامانههای الکترونیک در سالهای اخیر به یکی از مهمترین ابزارهای ساماندهی بازار اجاره مسکن تبدیل شدهاند؛ ابزاری که با ایجاد شفافیت، حذف واسطهگریهای غیرضروری و کاهش تخلفات، توانسته بخش مهمی از مشکلات دیرینه این بازار را کاهش دهد.
حقوق تمامی مشاوران املاک فاجعهبار شد
بنگاههای معاملات ملکی در ایران یکی از مهمترین حلقههای واسط میان عرضهکنندگان و متقاضیان مسکن به شمار میآیند. این بنگاهها در عمل نقشی دوگانه دارند؛ از یکسو میتوانند با رفتار حرفهای و شفاف، به تنظیم قیمتها و برقراری تعادل در بازار کمک کنند، و از سوی دیگر، در نبود نظارت کافی، خود به یکی از عوامل تشدید نوسانات قیمتی در بازار اجاره تبدیل میشوند.
خوداظهاری در سامانه املاک دو برابر شد؛ سرعت ثبت رکورد جدید زد
بر اساس تازهترین آمار، میزان خوداظهاری کاربران در سامانه املاک و اسکان بهطور قابلتوجهی افزایش یافته و با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه کمتر از دو دقیقه زمان میبرد، روند استقبال از آن رشد چشمگیری داشته است.
هشدار مجلس به تمام مستاجران؛ افزایش قیمت اجاره در راه است
دهکهای پایین جامعه با نگرانی شدید از افزایش احتمالی اجارهبها در آینده نزدیک مواجه هستند. خانوادههایی که بخش بزرگی از درآمد خود را صرف اجاره خانه میکنند، اکنون با ترس از فشار مالی بیشتر و احتمال ترک محل سکونت یا مهاجرت به مناطق حاشیهای دست و پنجه نرم میکنند. کارشناسان هشدار میدهند که استمرار این روند میتواند بحران اقتصادی و اجتماعی گستردهای برای این گروه ایجاد کند.
واکنش مجلس به اعتراضات گسترده مردم | تکلیف سامانه املاک و اسکان روشن شد
نماینده تبریز، آذرشهر و اسکو در مجلس گفت: بانک مرکزی و وزارت نیرو به اجرای قانون تمکین کنند و کلیه خدمات خود را منوط به ثبت اطلاعات خوداظهاری مردم در سامانه املاک و اسکان کنند.
هفته مشاوران املاک خراب شد (۲۷ مهر ۱۴۰۴)
مشاوران املاک در ایران، یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن به شمار میروند؛ گروهی که حضورشان در هر معامله، از خرید و فروش تا اجاره، نقشی تعیینکننده دارد. با این حال، نگاه جامعه به این حرفه دوگانه است؛ از یک سو، بسیاری آنها را واسطههای ضروری و آگاه به نبض بازار میدانند، و از سوی دیگر، بخشی از افکار عمومی نسبت به عملکردشان بیاعتماد است و آنها را عامل التهاب قیمتها میشناسد.
پاس گل دولت به ۳ دهک اول؛ خوش به حال تمام مستاجران شد
سامانههای الکترونیک در سالهای اخیر نقش غیرقابل انکاری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن ایفا کردهاند. این سامانهها امکان دسترسی آسان و سریع به اطلاعات املاک، قیمتها و موقعیتهای مختلف را برای مستأجران و مالکین فراهم میکنند و باعث شفافیت بیشتر در معاملات شدهاند. دیگر نیازی به گشت و گذار طولانی در بازار یا اعتماد کامل به واسطهها نیست و افراد میتوانند با اطمینان بیشتری تصمیمگیری کنند.
پاییز مشاوران املاک رسماً جهنمی شد (۱۶ مهر ۱۴۰۴)
بازار مسکن ایران این روزها با رکود شدید و کاهش قابل توجه معاملات مواجه است؛ وضعیتی که نه تنها خریداران و سازندگان را نگران کرده، بلکه مشاوران املاک را نیز در معرض بحران شغلی قرار داده است. کاهش قدرت خرید مردم و افزایش بیرویه قیمتها، سبب شده بسیاری از معاملات به تعویق بیفتند و دفاتر مشاوران املاک با کاهش درآمد جدی روبهرو شوند. کارشناسان این حوزه هشدار میدهند که اگر روند فعلی ادامه یابد، بخش قابل توجهی از فعالان این صنف ناچار به تغییر شغل یا خروج از بازار خواهند شد.
مجلس راه نجات مستاجران را فاش کرد
عضو کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با تأکید بر ضرورت مدیریت بازار مسکن بر پایه دادههای دقیق گفت: حتی با ساخت ۱۰ میلیون واحد مسکونی، بدون شفافیت اطلاعات مشکل مسکن حل نمی شود.