برچسب: مالیات بر خانه های خالی

۱۶ میلیارد تومان مالیات در یک سال؛ چرا خانه‌های خالی همچنان در سکوت هستند؟

قانون مالیات بر خانه‌های خالی با هدف اصلی حمایت از مستاجران و ایجاد تعادل در بازار مسکن تصویب و به اجرا درآمد، اما کارشناسان مسکن معتقدند که این طرح در عمل نتوانسته به اهداف خود دست یابد. به گفته یک کارشناس حوزه مسکن، مشکلات قانونی متعدد، کمبود هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، ضعف در شناسایی دقیق واحدهای خالی و همچنین بی‌اعتمادی عمومی نسبت به سامانه‌های ثبت اطلاعات، باعث شده تا اجرای این قانون با ناکامی مواجه شود و تأثیر قابل توجهی بر بازار ملک نداشته باشد.

طرح جدید در راه است | مالکان خانه‌های خالی نقره‌داغ می‌شوند؟

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با افزایش شدید قیمت‌ها و کاهش توان خرید خانوارها مواجه بوده است. یکی از ابزارهای سیاستی دولت برای کنترل این وضعیت، طرح مالیات بر خانه‌های خالی معرفی شده است. کارشناسان معتقدند این مالیات نباید صرفاً منبع درآمدی باشد، بلکه باید نقش تنظیم‌گر بازار را ایفا کند. پیشنهادهایی مانند تعیین نرخ مالیات سنگین تا سطح ۳۰ درصد ارزش روز ملک مطرح شده است. اجرای چنین سیاستی می‌تواند عرضه واحدهای خالی را افزایش دهد و زمینه کاهش قیمت‌ها را فراهم کند.

آماده باش به لوکس نشینان؛ صبر مجلس به پایان رسید

در حالی مجلس یازدهم با هدف افزایش عرضه مسکن، قانون مالیات بر خانه‌ های خالی را تصویب کرد که تازه‌ ترین گزارش‌ ها نشان می‌ دهد این قانون هیچ‌ گاه به‌ طور جدی اجرا نشد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: کوتاهی دستگاه‌ ها عرضه مسکن را متوقف کرده است.

بازار مسکن در آستانه اتفاقی شوم؛ افزایش اجاره‌ بها ادامه دارد

با وجود اینکه تهران نزدیک به ۴ میلیون واحد مسکونی دارد و حداقل ۳ میلیون مالک رسمی شناسایی شده‌اند، تعداد پرونده‌های مالیاتی برای خانه‌های خالی طی چهار سال گذشته تنها ۶ هزار مورد بوده است. این آمار نشان‌دهنده شکافی بزرگ میان مالکیت واقعی و نظارت مالیاتی است. وقتی ابزارهای کنترل و پیگیری ناکافی باشند، بخش قابل توجهی از بازار مسکن در سایه قوانین باقی می‌ماند و امکان استفاده از ظرفیت کامل مالیاتی و اقتصادی ملک‌ها کاهش می‌یابد.

شکست طرح مالیات بر خانه های خالی | مجلس سرانجام اعتراف کرد

طرح مالیات بر خانه‌های خالی و لوکس، با هدف کاهش سوداگری ملکی و افزایش عرضه مسکن، در عمل نتوانسته اثرگذاری چشمگیری داشته باشد. یکی از دلایل اصلی، ضعف در شناسایی دقیق واحدهای مشمول مالیات و نبود سامانه‌های جامع اطلاعاتی است که امکان رصد دقیق وضعیت مالکیت را فراهم کند. در نتیجه، بسیاری از خانه‌های خالی یا لوکس همچنان از مالیات معاف باقی مانده‌اند و تأثیر مورد انتظار بر بازار مسکن کاهش یافته است.

مالکان این خانه ها نقره داغ می شوند

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: برای افراد دارای مالکیت بیش از یک واحد، در مرحله نخست پیامک اخطار ثبت اطلاعات در سامانه اسکان و املاک ارسال می‌شود و در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند.

پایان ماه عسل مالکان این خانه ها | خود را برای پرداخت مالیات آماده کنید

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تاکنون ۱۵۰ هزار خانه خالی شناسایی شده و اطلاعات مالکان این واحدها به سازمان امور مالیاتی کشور برای دریافت مالیات ارسال گردیده است.

بحران خانه های خالی در دولت پزشکیان | مالیات ۲ برابری در راه است؟

آغاز مسیر مبارزه با احتکار مسکن در دولت سیزدهم از طریق «سامانه املاک و اسکان» صورت گرفت و دولت توانسته است از دانه‌درشت‌های محتکر مسکن، مالیات بگیرد. حالا باید دید که آیا دولت چهاردهم برای ریشه‌کردن احتکار مسکن و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن، همین مسیر را ادامه می‌دهد یا خیر؟