برچسب: ساخت مسکن

مسکن

چینی‌ها دوباره به بازار مسکن ایران برمی‌گردند؟

صندوق ملی مسکن بار دیگر پرونده ورود سرمایه خارجی به بازار ساخت‌وساز ایران را روی میز گذاشته است؛ مسیری که می‌تواند بخشی از کمبود منابع مالی و فناوری در پروژه‌های مسکن را جبران کند، اما تجربه دو دهه گذشته نشان می‌دهد فاصله میان «مذاکره» و «ساخت واقعی» در ایران بسیار زیاد است. تحریم‌های بانکی، دشواری انتقال و بازگشت سرمایه، نوسانات ارزی و ریسک‌های سیاسی و حقوقی تاکنون بارها مذاکرات با شرکت‌های چینی، کره‌ای و ترکیه‌ای را از مرحله تفاهم و وعده فراتر نبرده و اکنون باید دید تلاش تازه صندوق ملی مسکن برای جذب سرمایه‌گذار خارجی می‌تواند این طلسم را بشکند یا بار دیگر به یک تفاهم‌نامه دیگر ختم خواهد شد.

مسکن

گام بزرگ برای خانه‌دار شدن کارگران

صنعت ساختمان که سهمی ۱۲ درصدی از اشتغال کشور را در اختیار دارد، حالا در آستانه یک تحول مهم قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی از راه‌اندازی نخستین مرکز سنجش مهارت کارگران ساختمانی، برنامه‌ریزی برای ساخت تا ۲۰۰ هزار واحد مسکن کارگری و ایجاد نظامی منسجم برای احراز صلاحیت نیروهای این بخش خبر داد؛ اقدامی که به گفته او می‌تواند هم کیفیت ساخت‌وساز را ارتقا دهد و هم مسیر حمایت‌های بیمه‌ای و ورود فناوری‌های نوین به این صنعت را هموار کند.

مسکن

کلید خانه کارگران چرخید / آغاز ساخت ۹۲ هزار واحد مسکونی

مسکن همچنان یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های معیشتی جامعه کارگری است؛ دغدغه‌ای که با جهش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید، بیش از گذشته به مطالبه‌ای جدی تبدیل شده است. دولت در سال‌های اخیر تلاش کرده با اجرای طرح‌های حمایتی، بخشی از این مشکل را برطرف کند و در همین راستا، مدل مشارکتی دولت، کارفرما و کارگر را برای ساخت مسکن به جریان انداخته است؛ مدلی که با آغاز عملیات اجرایی بیش از ۹۲ هزار واحد مسکونی وارد فاز اجرا شده است. با این حال، فعالان حوزه کار معتقدند در شرایط تورمی فعلی، این اقدامات به تنهایی پاسخگوی نیاز کارگران نیست و اجرای کامل ظرفیت‌های قانونی، تقویت تسهیلات و مشارکت مؤثر کارفرمایان، لازمه تبدیل این طرح‌ها به یک تحول واقعی در حوزه مسکن کارگری است.

مسکن

داستان ناتمام خانه‌دار شدن کارگران / هزینه‌ها از کنترل خارج شد

مسکن همچنان یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های جامعه کارگری است؛ دغدغه‌ای که با افزایش بی‌سابقه هزینه‌های اجاره و خرید مسکن، بیش از گذشته بر معیشت خانوارها سایه انداخته است. در شرایطی که بخش قابل توجهی از درآمد کارگران صرف تأمین سرپناه می‌شود، طرح‌هایی مانند مسکن ملی که با هدف تسهیل خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد آغاز شدند، اکنون با چالش‌هایی از جمله تأخیر در اجرا، افزایش چشمگیر هزینه‌ها و دشواری تأمین آورده‌های جدید مواجه هستند. موضوعی که باعث شده بسیاری از متقاضیان، به‌ویژه کارگران، نسبت به سرنوشت این طرح‌ها و تحقق وعده‌های داده‌شده با تردید نگاه کنند.

مسکن

از وعده تحویل ۲ ساله تا انتظار ۷ ساله / کارگران خانه‌دار نشدند

مسکن که سال‌هاست به مهم‌ترین دغدغه معیشتی کارگران و اقشار کم‌درآمد تبدیل شده، همچنان فاصله‌ای عمیق با توان مالی این گروه‌ها دارد. در حالی که دولت‌ها طی سال‌های اخیر با اجرای طرح‌هایی مانند مسکن ملی و مطرح کردن برنامه‌های مختلف مسکن کارگری، وعده حمایت از اقشار ضعیف را داده‌اند، بسیاری از متقاضیان این طرح‌ها هنوز پس از گذشت سال‌ها چشم‌انتظار تحویل واحدهای خود هستند. افزایش مداوم هزینه‌های ساخت، رشد آورده متقاضیان، اقساط سنگین بانکی و طولانی شدن روند اجرای پروژه‌ها، انتقادهای گسترده‌ای را در میان کارگران به وجود آورده است؛ انتقادهایی که به گفته فعالان کارگری، تا زمانی که تکلیف پروژه‌های نیمه‌تمام مشخص نشود، با ارائه طرح‌ها و تفاهم‌نامه‌های جدید برطرف نخواهد شد.

مسکن

آزمون بزرگ دولت / کارگران چه زمانی صاحبخانه می‌شوند؟

بحران مسکن در سال‌های اخیر به یکی از سنگین‌ترین فشارهای اقتصادی بر خانوارهای کارگری تبدیل شده است؛ فشاری که در بسیاری از موارد بخش قابل توجهی از درآمد ماهانه این قشر را صرف پرداخت اجاره‌بها می‌کند و بر کیفیت زندگی و آرامش خانوادگی آن‌ها سایه انداخته است. در چنین شرایطی، اجرای طرح‌های حمایتی برای تأمین مسکن کارگران بیش از هر زمان دیگری اهمیت پیدا کرده است. اکنون دولت از آغاز پروژه ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری در چند استان کشور خبر می‌دهد؛ طرحی که با مشارکت دولت، کارفرمایان و کارگران دنبال می‌شود، اما همچنان با چالش‌هایی مواجه است که سرعت اجرای آن را تحت تأثیر قرار داده است.

بانک و بیمه

بانک مرکزی شرایط دریافت وام ۴۰۰ میلیونی مسکن را اعلام کرد

بانک مرکزی دستورالعمل اجرایی تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن محرومین در سال ۱۴۰۵ را به هشت بانک عامل کشور ابلاغ کرد. بر اساس این دستورالعمل، افراد فاقد مسکن تحت پوشش نهادهای حمایتی و قرارگرفته در سه دهک نخست درآمدی می‌توانند با معرفی دستگاه‌های مربوطه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن دریافت کنند.

مسکن

سرنوشت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری / کدام استان‌ها درگیر طرح هستند؟

سرپرست معاونت تعاون وزارت کار و رفاه اجتماعی از آخرین وضعیت طرح مسکن کارگری خبر داد و اعلام کرد هم‌زمان با امضای تفاهم‌نامه میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، عملیات ساخت ده‌ها هزار واحد مسکن کارگری در قالب پروژه‌ای سه‌جانبه میان دولت، کارگر و کارفرما در استان‌های مختلف کشور آغاز شده است؛ با این حال، بخشی از پروژه‌ها با چالش‌هایی مانند تأمین تسهیلات، زیرساخت و موانع اجرایی مواجه هستند.

مسکن

خروج ۷۰ درصدی سازندگان از بازار شمال / رکود ساخت‌ و ساز عمیق‌تر شد

بازار ساخت‌وساز مسکن که پیش از جنگ نیز با رکود طولانی‌مدت دست‌و‌پنجه نرم می‌کرد، در پی وقوع درگیری‌ها با موج تازه‌ای از بی‌اطمینانی و خروج سرمایه‌گذاران مواجه شده است؛ به‌طوری که رئیس انجمن انبوه‌سازان ایران از کاهش ۷۰ درصدی فعالیت سازندگان در شمال کشور خبر می‌دهد و می‌گوید: افزایش شدید قیمت مصالح، رشد دستمزدها و قفل شدن پروژه‌های پیش‌فروش، سازندگان را ناچار به توقف یا تعدیل نیرو کرده و دولت برای بازگشت سرمایه‌گذاران به این بازار نیازمند بسته‌های تشویقی مانند تسهیلات بانکی و معافیت‌های مالیاتی است.

مسکن

هزینه ساخت مسکن ۳۰ درصد گران شد + جزئیات

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اعلام افزایش ۳۰ درصدی هزینه ساخت مسکن نسبت به سال گذشته، از رشد ۲۰۰ درصدی قیمت مواد اولیه پتروشیمی، افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی فولاد و جهش بیش از ۱۰۰ درصدی نرخ انشعابات برق از اردیبهشت‌ماه خبر داد و نبود مدیریت منسجم و همکاری نکردن برخی دستگاه‌های خدمت‌رسان را عامل اصلی این فشارها دانست.