بازار مسکن در ایران در سال‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده است؛ رکودی که نه تنها در بخش ساخت‌وساز، بلکه در خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز خود را آشکار کرده است. کاهش قدرت خرید خانوارها به دلیل تورم شدید، افزایش نرخ مصالح ساختمانی و جهش بی‌وقفه قیمت‌ها باعث شده تقاضای واقعی برای مسکن به‌شدت کاهش یابد. در چنین شرایطی، بسیاری از واحدهای آماده فروش بدون مشتری باقی مانده‌اند و سازندگان نیز با انبوهی از پروژه‌های نیمه‌تمام دست و پنجه نرم می‌کنند.
مستمری‌بگیران بازمانده سازمان تامین اجتماعی از حذف ناگهانی آیتم حق اولاد از مستمری خود خبر داده و این اقدام را غیرقانونی و ناعادلانه می‌دانند. در حالی که سازمان این موضوع را تکذیب کرده، بازماندگان با مراجعه به شعب مختلف، حذف این مبلغ را تأیید کرده و از فشار اقتصادی مضاعف بر خانواده‌های خود گلایه دارند.
قیمت طلا ۱۸ عیار و انواع سکه طبق آخرین نرخ های اعلام شده بازار به شرح زیر است. طلا در هر گرم به ۹ میلیون و ۳۴۷ هزار تومان رسید.
حقوق بازنشستگان کشوری، لشکری و تامین اجتماعی در روزهای پایانی شهریور ۱۴۰۴ طبق برنامه‌ای مشخص واریز می‌شود. این پرداخت‌ها که همراه با معوقات و افزایش‌های مصوب سالیانه است، در بازه ۲۹ تا ۳۱ شهریور به حساب مشمولان واریز خواهد شد.
شاخص کل بورس امروز تحت تأثیر خبر فعال شدن مکانیسم ماشه با افت شدید مواجه شد و بازار سهام رنگ قرمز به خود گرفت؛ به‌طوری‌که بسیاری از نمادها با هجوم سنگین فروشندگان وارد صف فروش شدند و فضای معاملاتی را متشنج کردند.
طبق بررسی‌های مرکز پژوهش‌های مجلس، اجرای ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن با ابهام‌های جدی روبه‌روست؛ به‌گونه‌ای که نه بانک‌ها تکلیف خود را در زمینه نحوه اعطای تسهیلات روشن می‌دانند و نه مردم از روند دریافت وام و تعهدات مالی‌شان اطمینان دارند. این ناهماهنگی از شیوه ابلاغ درخواست وام گرفته تا تعیین جرایم مالیاتی ادامه یافته و نتیجه آن، سرگردانی همگانی در یکی از مهم‌ترین طرح‌های مسکنی کشور است.
یکی از مهم‌ترین چالش‌های سال‌های اخیر در حوزه مسکن، بدعهدی‌های مکرر دولت در تکمیل پروژه‌های بزرگ ملی است. طرح‌هایی که با تبلیغات گسترده آغاز می‌شوند، اما در میانه راه به دلیل کمبود منابع، ضعف مدیریت یا تغییر سیاست‌ها نیمه‌تمام رها می‌شوند. این روند، نه تنها باعث هدررفت سرمایه ملی می‌شود، بلکه اعتماد عمومی به طرح‌های دولتی را به شدت کاهش می‌دهد.
بازار ارز و طلا در هفته گذشته بیشتر روزها آرام بود و دلار در محدوده ۹۸ تا ۹۹ هزار تومان رفت‌وبرگشت داشت. اما در تعطیلی بازارهای داخلی، خبرهای مربوط به فعال‌شدن مکانیسم ماشه ورق را برگرداند و دلار فردایی را تا ۱۰۲ هزار تومان بالا برد. هم‌زمان طلای آبشده در معاملات پشت خطی به ۳۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسید و سکه امامی نیز از مرز ۹۴ میلیون عبور کرد. حالا معامله‌گران می‌گویند بازار شنبه بیش از همیشه به خبرهای سیاسی حساس است و مرزهای حمایتی و مقاومتی تعیین‌کننده مسیر کوتاه‌مدت دلار، طلا و سکه خواهند بود.
شفافیت مالی در حوزه ساخت‌وساز، نقشی تعیین‌کننده در سلامت اقتصاد ایران دارد. این بخش از اقتصاد همواره به‌دلیل حجم بالای گردش مالی، ارتباط مستقیم با بخش‌های متعدد صنعتی و حساسیت بالای بازار مسکن، یکی از کانون‌های اصلی بروز فساد و ناکارآمدی بوده است.
قیمت دلار در بازار آزاد با بالا رفتن نسبی نرخ روبرو شد. هم اکنون قیمت دلار لحظه ای به ۹۹,۶۵۰ تومان رسیده است.
