راه و مسکن

آرشیو مسکن

مسکن

پیش بینی بازار مسکن در زمان جنگ / الان خانه بخریم یا بفروشیم؟

ریسک نقل و انتقال ملک در شرایط فعلی که مجددا کشور با حمله رژیم صهیونیستی مواجه‌شده، افزایش‌یافته و بنابراین به شهروندان توصیه می‌شود تا از معاملات غیرضروری املاک خودداری کنند. این ریسک‌ها شامل دشواری در نقل و انتقال پول، چالش در تبدیل دارایی‌هایی نظیر طلا و ارز به پول نقد، اختلال در اینترنت و احتمال اخلال در سامانه‌های ثبت معاملات و دریافت کد رهگیری و... بوده و بنابراین بهترین رویکرد تعویق خرید و فروش آپارتمان تا بازگشت نسبی آرامش به بازار‌ها است. البته در شرایط کنونی احتمال عقبگرد خریداران از ثبت معامله به‌خصوص در کلان شهر‌ها و تمایل به خرید در سایر نقاط کشور با محوریت شهر‌های کوچک‌تر وجود دارد که با توجه به ریسک‌های بیان‌شده، تعویق خرید تا زمان بازگشت آرامش و کاهش ریسک‌های مطرح، توصیه می‌شود.

مسکن

پایان ترس تهرانی ها / بهترین پناهگاه ها در زمان بمباران معرفی شدند

خطرناک‌ترین حرکت در ساختمان‌ها هنگام حملات هوایی، اقدام برای «مشاهده جنگنده» از پنجره یا پشت‌بام است. شهروندان باید در دوره جنگ، «امن‌ترین» فضای داخل آپارتمان و همچنین درون ساختمان محل‌ سکونتشان را شناسایی کنند و در لحظات حمله، آنجا پناه بگیرند.

مسکن

پشت پرده گرانی مصالح / سرمایه مردم به سمت بازار مسکن می‌رود؟

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:بررسی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی نشان‌دهنده افزایش قابل توجه هزینه ساخت در مقایسه با قیمت‌های فروش است که منجر به شکل‌گیری بیشترین شکاف تورمی میان ساخت و فروش مسکن در پاییز ۱۴۰۴ شده است.

مسکن

معمای بازار مسکن حل شد / منتظر کاهش قیمت خانه باشیم؟

اگرچه در ماه‌های اخیر سرعت رشد قیمت مسکن و اجاره نسبت به سایر گروه‌های هزینه‌ای کاهش یافته، اما بررسی سهم هزینه‌های مختلف در سبد خانوار نشان می‌دهد این کاهش لزوما به‌معنای توقف فشار بر هزینه‌کرد مردم نیست.‌

مسکن

سقوط طبقه متوسط جامعه / بازار مسکن وارد بحران عظیم شد

«تعلیق» سرمایه‌گذاران ساختمانی در بازار، وضعیت این بخش از اقتصاد را شبیه شهرهای دچار عارضه «فرونشست» کرده؛ عناصر حیاتی شرکت‌های ساختمان‌ساز از جمله انگیزه تولید به شکل فرسایشی در حال تخریب و از طرف دیگر سرمایه آنها قفل شده است. شوک‌های حاصل از این شرایط را با ۱۲اقدام می‌توان مدیریت کرد.